Satılık: Eerste Atjehstraat 134-E, Amsterdam, Funda linki: https://www.funda.nl/detail/koop/amsterdam/appartement-eerste-atjehstraat-134-e/89725229/

Open Huis günleri:

Pazartesi 9 Mart, 10:00 - 13:00 arası

Çarşamba 11 Mart, 9:30 - 13:00 arası

Sevgili Eerste Atjehstraat’a hoş geldiniz! Bu harika yenilenmiş 2 odalı daire (yaklaşık 52 m²) üst katta, lüks, ışık ve huzurun mükemmel birleşimini sunuyor; canlı Indische Buurt’un tam ortasında. Geniş bir oturma odasının, aydınlık bir yatak odasının ve panoramik açık manzaranın tadını çıkarın. Burada, ihtiyacınız olan her şeyin elinizin altında olduğu trend bir mahallede yaşıyorsunuz.

Daire planı:

Ortak girişten dairenin bulunduğu dördüncü ve en üst kata ulaşıyorsunuz. Geniş antre, bol doğal ışık alan büyük pencerelere sahip aydınlık oturma odasına açılıyor. Ön tarafta, ev ofis veya okuma köşesi olarak kullanılabilecek sevimli bir oturma alanı oluşturulmuş.

2023 yılında tamamen yenilenmiş açık mutfak, yüksek kaliteli ankastre cihazlarla donatılmış ve bolca dolap alanı sunuyor. Burada şık bir şekilde lezzetli yemekler hazırlayabilirsiniz. Oturma odasına bitişik geniş yatak odası da ışık dolu ve ferah olup büyük bir yatak ve geniş bir gardırop için alan sağlıyor. Son yenilenmiş banyo, açık renkli fayanslarla modern bir şekilde döşenmiş, duş kabini, lavabo ve tuvalet ile donatılmıştır. Banyo şık, konforlu ve pratiktir.

Arsa hakkı (Erfpacht):

Sürekli arsa hakkı 2056 yılına kadar geçerlidir, yıllık €765,72 ödenir ve her beş yılda bir endekslenir. 2056’dan itibaren arsa hakkı kalıcı olarak ödenmiş olacaktır.

Ev Sahipleri derneği (VvE):

Sağlıklı ve aktif bir Ev Sahipleri Derneği (VvE) mevcuttur. VvE, sakinler tarafından yönetilmektedir ve 5 daire hakkından oluşmaktadır. Yıllık toplantılar yapılır ve uzun vadeli bir bakım planı (MJOP) vardır. Aylık aidat €80’dir.

Çevre:

Indische Buurt, Amsterdam’ın en çok tercih edilen mahallelerinden biridir; samimi atmosferi, çeşitliliği ve kapsamlı olanakları ile bilinir. Yürüme mesafesinde çok sayıda mağaza, süpermarket, butik dükkan, kafeler ve trend restoranlar bulunmaktadır. Javastraat, Dappermarkt ve Oostpoort da yakındadır. Dinlenmek için Oosterpark ve Flevopark çok yakın. Ayrıca çeşitli spor kulüpleri, iyi okullar ve mükemmel toplu taşıma bağlantıları (Amstelstation, Muiderpoortstation ve Science Park) mevcuttur. Yakındaki A10 otoyolu sayesinde şehrin geri kalanına ve şehir dışına kolayca ulaşabilirsiniz.

Özellikler:

1. Şık ve aydınlık 2 odalı daire (yaklaşık 52 m²)
2. Üst kat (üst komşu yok)
3. 2023 sonunda tamamen yenilenmiş
4. 2025’te yeni zeminler ve izolasyon
5. Enerji etiketi B
6. 2023 model merkezi ısıtma kazanı
7. Sağlıklı ve aktif VvE (5 üye), aylık aidat €80
8. 2056’dan itibaren arsa hakkı ödenmiş

Amsterdam Oost’da merkezi konumda, hemen taşınabileceğiniz bir daire; şehir hayatının canlılığını huzur ve konforla birleştirmek isteyenler için ideal. Açık Ev Günleri sırasında randevusuz olarak gelmenizden memnuniyet duyarız. Sizi ağırlamaktan mutluluk duyarız!

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçin:

Telefon: 020 - 2446914 veya 06 - 29495288

Web sitesi: https://www.realestateagent.nl/

Saygılarımızla,

Cevahir Atik